1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市南区
34.6万円/㎡
前年比-6.5%
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ロワールマンション平尾
福岡県福岡市南区高宮一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩2分
1985年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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4階 / 63.8㎡の場合
相場
2,349万円
36.8万円/㎡
1,751
2,150
2,548
2,947
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜2,548万円
33.7万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ロワールマンション平尾
2,280万円（35.7万円/㎡）/ 4階 / 63.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 2,280万円 | 35.7万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 2,390万円 | 37.5万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,490万円 | 39.0万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,590万円 | 40.6万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,690万円 | 42.2万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 2,790万円 | 43.7万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 2,880万円 | 45.1万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 1,800万円 | 30.0万円 | 4階 | 59.97㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,450万円 | 48.0万円 | 9階 | 51.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 33.0万円 | 4階 | 59.97㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/10/17 | 2,450万円 | 40.9万円 | 4階 | 59.97㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/29 | C&C平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,950万円 | 38.4万円 | 76.75㎡ | 2LK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/25 | クラウンマンション高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,500万円 | 32.8万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ネオハイツ高宮 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,950万円 | 39.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/10 | エクレール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,400万円 | 30.8万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランピア高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅6分 | 2,350万円 | 37.0万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市南区では6.5%下落しています。
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